{"id":6535,"date":"2024-02-24T16:21:28","date_gmt":"2024-02-24T15:21:28","guid":{"rendered":"https:\/\/greenhouseverandas.be\/ai-je-besoin-dun-permis-de-construire-pour-un-salon-de-jardin-ou-une-extension-residentielle\/"},"modified":"2026-09-29T14:19:29","modified_gmt":"2026-09-29T13:19:29","slug":"ai-je-besoin-dun-permis-de-construire-pour-un-salon-de-jardin-ou-une-extension-residentielle","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/greenhouseverandas.be\/fr\/ai-je-besoin-dun-permis-de-construire-pour-un-salon-de-jardin-ou-une-extension-residentielle\/","title":{"rendered":"Ai-je besoin d’un permis de construire pour un salon de jardin ou une extension r\u00e9sidentielle ?"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Faut-il un permis ?<\/strong><\/h2>\n

L’agrandissement d’une habitation par une extension n’est jamais exempt\u00e9 <\/b>de permis de construire.<\/span><\/i><\/p>\n

Faut-il faire appel \u00e0 un architecte ?<\/span><\/h2>\n

Il n’<\/b> est pas<\/b> n\u00e9cessaire de faire appel \u00e0 un architecte si l’extension r\u00e9pond \u00e0 toutes les conditions suivantes :<\/span><\/i><\/p>\n

\u00b7 <\/span><\/span>moins de 40m\u00b2<\/sup> <\/span><\/i> <\/p>\n

\u00b7 <\/span><\/span>hauteur de la corniche limit\u00e9e \u00e0 3 m\u00e8tres<\/span><\/i><\/p>\n

\u00b7 <\/span><\/span>hauteur au fa\u00eete de 4,50 m\u00e8tres au maximum<\/span><\/i><\/p>\n

\u00b7 <\/span><\/span>La structure est compos\u00e9e d’au moins 75 % de verre.<\/span><\/i><\/p>\n

\u00b7  <\/span><\/span>Les travaux ne doivent ni entra\u00eener la r\u00e9solution d\u2019un probl\u00e8me de construction, ni alt\u00e9rer la stabilit\u00e9 des b\u00e2timents adjacents.<\/span><\/i> <\/span><\/i><\/p>\n

Remarque :
– Les 40 m\u00b2 correspondent \u00e0 la somme de toutes les constructions attenantes<\/span><\/i><\/p>\n

– S’il existe d\u00e9j\u00e0 des constructions non autoris\u00e9es sur la parcelle <\/span><\/i>, celles-ci doivent \u00e9galement faire l\u2019objet d\u2019un permis de construire.<\/span><\/i><\/p>\n

Si <\/span><\/i>l’une de ces conditions n’est pas remplie (par exemple, si l’extension mesure 45 m\u00b2 <\/span><\/i>), il est alors n\u00e9cessaire de faire appel \u00e0 un architecte pour l’\u00e9laboration de votre <\/span><\/i>dossier de construction.<\/span><\/i><\/p>\n

Y a-t-il des exceptions ?<\/strong><\/h2>\n

\u00c9tant donn\u00e9 que, dans de nombreux cas, des r\u00e8gles d’urbanisme ou de lotissement s’appliquent, Greenhouse prend contact avec votre commune apr\u00e8s la commande d’une v\u00e9randa, d’un auvent ou d’un abri de voiture, par mesure de s\u00e9curit\u00e9. Nous v\u00e9rifions alors s’il s’agit d’un dossier de construction de petite envergure ou d’un dossier de construction de grande envergure
(avec un architecte). <\/span><\/i><\/p>\n

Si vous ne disposez pas encore d’un petit dossier de construction, <\/span><\/i><\/b>nous <\/span><\/i><\/b>nous vous proposons une assistance compl\u00e8te. <\/span><\/i><\/b><\/p>\n

Que se passe-t-il apr\u00e8s la demande ?<\/p>\n

Lors d’une demande d’autorisation, vous recevrez, dans les trente jours suivant son d\u00e9p\u00f4t, une notification indiquant si la demande est compl\u00e8te et
recevable. Vous serez alors \u00e9galement inform\u00e9 si la demande doit faire l’objet d’une enqu\u00eate publique.  <\/span><\/i>Vous pouvez vous attendre \u00e0 recevoir une d\u00e9cision dans un d\u00e9lai de trois mois (proc\u00e9dure sans enqu\u00eate publique) \u00e0 six mois (proc\u00e9dure avec enqu\u00eate publique). Ces d\u00e9lais sont indicatifs et non contraignants. <\/span><\/i><\/p>\n

En cas de refus de l’autorisation, vous disposez d’un d\u00e9lai de trente jours pour <\/span><\/i>introduire un recours contre cette d\u00e9cision<\/span><\/b><\/a><\/span>. <\/span><\/i><\/b> Vous pouvez \u00e9galement envisager de d\u00e9poser une demande personnalis\u00e9e. Veillez \u00e0 le faire en concertation avec la commune. <\/span><\/i><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Faut-il un permis ? L’agrandissement d’une habitation par une extension n’est jamais exempt\u00e9 de permis de construire. Faut-il faire appel \u00e0 un architecte ? Il n’ est pas n\u00e9cessaire de faire appel \u00e0 un architecte si l’extension r\u00e9pond \u00e0 toutes les conditions suivantes : \u00b7 moins de 40m\u00b2 \u00b7 hauteur de la corniche limit\u00e9e \u00e0 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6041,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[72],"tags":[],"class_list":["post-6535","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-veranda-fr"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/greenhouseverandas.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6535","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/greenhouseverandas.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/greenhouseverandas.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/greenhouseverandas.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/greenhouseverandas.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6535"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/greenhouseverandas.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6535\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7775,"href":"https:\/\/greenhouseverandas.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6535\/revisions\/7775"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/greenhouseverandas.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6041"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/greenhouseverandas.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6535"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/greenhouseverandas.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6535"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/greenhouseverandas.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6535"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}